Hidroizolații Fose de Lift și Spații Tehnice Subterane
Stoparea definitivă a pătrunderii apei freatice în fosa ascensorului, canale tehnice, pivnițe și încăperi subterane de echipamente. Soluții de hidroizolare negativă din interior cu injectări de rășini poliuretanice, cimenturi osmotice și sigilări elastice.
De ce reprezintă fosa de lift cea mai vulnerabilă zonă a unei clădiri?
Fosa de lift este punctul situat la cea mai joasă cotă a oricărei construcții cu subsol. Fiind amplasată sub nivelul radierului general, aceasta este supusă celei mai mari presiuni hidrostatice a apei freatice. Orice neetanșeitate la turnarea betonului, fisură de tasare sau lipsă a hidroizolației exterioare conduce rapid la acumularea apei în fundul fosei.
Infiltrațiile de apă în fosa de lift distrug componentele mecanice și electrice ale ascensorului (pistoane hidraulice, cabluri, senzori, amortizoare) și determină oprirea automată de siguranță a liftului, izolând locatarii sau activitatea comercială din clădire.
Deoarece săpătura la exterior pe sub clădire este imposibilă, remedierea se face exclusiv prin **hidroizolație pe parte negativă din interior**. Combinăm injectarea sub presiune cu rășini poliuretanice hidroreactive (care opresc jetul de apă activ) cu mortare polimerice osmotice și tencuieli elastice de sigilare.
⚡ Stopare Rapidă a Venirilor Acte de Apă
Rășinile spumante hidroreactive blochează rapid jeturile sub presiune ce pătrund prin rosturile de turnare radier-perete.
🛗 Protecție Echipamente Electromecanice
Elimină definitiv umiditatea și vaporii de condens ce provoacă corodarea șinelor de ghidaj și a cablurilor de tracțiune.
🛡️ Rezistență la Presiune Hidrostatică Negativă
Sistemul compozit cimentos-poliuretanic rămâne ancorat nedestructibil de betonul fosei, fără risc de desprindere.
Tehnologii Utilizate la Impermeabilizarea Fosei de Lift
Injectări de Profunzime la Colțul Radier-Perete (Rost de Turnare)
Forarea de orificii la unghi de 45° de-a lungul întregului perimetru al fosei și pomparea de rășină poliuretanică expansivă pentru sigilarea rostului de lucru dintre radier și pereții verticali.
Manta din Mortar Osmotic prin Cristalizare
Aplicarea pe întreaga cuvă a fosei a unui strat cimentos bogat în compuși activi ce penetrează capilarele betonului și blochează trecerea apei.
Membrană Elastometrică de Etanșare și Protecție la Uleiuri
Acoperirea finală cu o membrană poliuretanică elastică rezistentă atât la presiunea apei, cât și la eventualele scurgeri accidentale de lubrifianți sau ulei hidraulic din sistemul liftului.
Etape Tehnologice de Reabilitare a Unei Fose de Lift Inundate
- Evacuarea Apei și Curățarea Profundă: Muncile de pompare a apei din fosă, decaparea nămolului și spălarea hidrodinamică a pereților de beton.
- Identificarea Punctelor de Infiltrație & Forajul: Executarea găurilor pentru packere pe traseul fisurilor active și al rosturilor de turnare.
- Injectarea sub Presiune a Rășinii Poliuretanice: Stoparea fluxului de apă prin introducerea rășinii hidrofobe cu timp scurt de reacție.
- Realizarea Scafelor de Colț: Executarea racordurilor rotunjite perete-podea din mortar tixotropic de înaltă rezistență.
- Aplicarea Mantalei de Impermeabilizare Compozite: Întinderea stratului cimentos-osmotic și finisarea cu membrană elastică poliuretanică.
Întrebări Frecvente (FAQ)
Este necesară scoaterea din funcțiune a liftului în timpul lucrărilor de hidroizolare?
Da, pentru siguranța echipei tehnice, liftul este oprit și ancorat la etajul superior pe perioada intervenției (de obicei 24–48 de ore).
Ce garanție se oferă pentru oprirea infiltrațiilor din fosa de lift?
Pentru lucrările de injectare și reabilitare a fosei de lift se acordă o garanție scrisă cuprinsă între 5 și 10 ani, în funcție de starea de degradare inițială a structurii.
Ai apă în fosa de lift sau în canalul tehnic al clădirii?
Oprește infiltrațiile înainte să îți distrugă echipamentele scumpe! Solicită o intervenție rapidă.